MOŻLIWE 3 POK. | STARE PODGÓRZE | BLISKO KOPIEC KRAKUSA I 50 M2

To propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów. Dzięki możliwości zmiany układu i przeniesienia kuchni do salonu można uzyskać funkcjonalną przestrzeń obejmującą dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości, również pod kątem wynajmu.

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:

• salon
• kuchnia,
• sypialnia,
• przedpokój,
• korytarz z wnęką na szafę w zabudowie,
• łazienka.

Dwustronna ekspozycja okien (północno-zachodnia i południowo-wschodnia) zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.
Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku, w którym znajduje się zaledwie 10 lokali.
Budynek został zmodernizowany w 2007 roku. Konstrukcja jest tradycyjna, budynek ocieplony (elewacja, stropy, dach).
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy.

LOKALIZACJA – STARE PODGÓRZE
Lokalizacja w pełni pozwalająca korzystać z infrastruktury Starego Podgórza, a jednocześnie sprawnie przemieszczać się po Krakowie.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i tereny spacerowe.
W zasięgu spaceru:

• Kopiec Krakusa – około 10 minut,
• Plac Bohaterów Getta – około 12 minut,
• Rynek Podgórski – około 15 minut,
• Kładka Ojca Bernatka, bulwary wiślane i Kazimierz – około 20 minut.

Dużym atutem jest również bliskość węzła komunikacyjnego Podgórze SKA, skąd dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe, oraz stacji kolejowej Kraków Podgórze.

INFORMACJE DODATKOWE

• powierzchnia użytkowa: 49,68 m²,
• powierzchnia po podłodze: około 55 m²,

• budynek bez windy,

• czynsz administracyjny: około 600 zł,
• piwnica o powierzchni 2,82 m² – zakup obligatoryjny 10 000 zł,
• możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w ramach miejskiej strefy płatnego parkowania.
  

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

W ramach swoich usług: 
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki,
3) Po więcej informacji oraz umówienie się na prezentację zapraszam do kontaktu!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
+48 571 937 301